О микрорайоне МЭЗ

Сразу после войны в Малаховке было основано уникальное предприятие по производству угольной техники и шахтного оборудования – Малаховский экспериментальный завод (МЭЗ). Строительство же самого поселка МЭЗ началось в марте 1957-ом году с закладки растворного узла — это и можно считать датой основания поселка.
Поселок МЭЗ делится на «Cтарый МЭЗ» и «Новый МЭЗ». Старый расположился на северной стороне Быковского шоссе, а Новый начал разрастаться на южной стороне. На территории первого находятся дома с 1-го по 26-й, на территории нового – дома с 27-го по 62-й. Изначально стоился «Старый МЭЗ», чтобы переселить строителей и работников завода из бараков. Различие двух сторон в дате постройки, материале полов (на Старом — деревянные полы), также квартиры в домах с 1-го по 26-й оборудованы газовыми колонками.
Классификация домов и объём жилого фонда

По типу домов: 3 панельных и блочных (№№ 1, 2, 15); 4 деревянных (№№ 20-23); 52 кирпичных, из которых: сталинских — 2 (№№ 16 и 17), улучшенной планировки (лоджии вместо балконов, кухни от 8 кв.м) — 12 (№№ 31А, 41, 50, 51, 51А, 54, 55, 57, 58, 59, 60, 61); 3 монолитно-кирпичных 14-и этажных башни (№№ 30к1, 31к2, 62).
Классификация по этажности: 4 дома — двухэтажных  13 домов — четырехэтажных, 40 домов — пятиэтажных, 3 домов — четырнадцатиэтажных.
В этих домах 4 125 квартир.

Зеленый поселок
Посёлок окружён зелёным массивом. Деревья растут повсюду. Особенного внимания заслуживает каштановая аллея им. Локтионова, расположенная на Новом МЭЗе.  Умиротворяющий зеленый поселок находится в непосредственной близости с малаховским сосновым лесом и озером, где прогуливаются и отдыхают местные жители, а также многочисленные гости посёлка.

Рынок недвижимости микрорайона МЭЗ
Рынок недвижимости МЭЗа всегда находится в движении, каждая категория имеет свой диапазон цен. Следующие данные актуальны на IV квартал 2016-го года.
1. Однокомнатные квартиры: 2,1 млн. — 3,4 млн.
2. Двухкомнатные квартиры: 3,3 млн. — 4,6 млн.
3. Трехкомнатные квартиры: 3,8 млн. — 6 млн.
4. Многокомнатные квартиры: 4,3 млн. – 7 млн.

Транспортное сообщение
Удобное транспортное сообщение с Москвой: до станции метро «Котельники» ходят рейсовые автобусы №№ 424, 441, 478, маршрутные такси №№ 525, 424; до станции метро «Выхино» — автобус № 463; до ТРЦ «МЕГА Белая дача» — маршрутное такси № 79.
До железнодорожной станции «Малаховка» постоянно курсирует маршрутное такси № 38. На электричке за 20 минут Вы достигнете станции «Выхино», а за 45 минут — Казанского вокзала. Данное ж/д направление является уникальным, поскольку пересекается с 5-ю ветками метро: «Выхино» (Таганско-Краснопресненская ветка), «Новая» (ст. м. «Авиамоторная» Калининской ветки), «Электрозаводская» (Арбатско-Покровская ветка) и «Комсомольская» (Сокольническая и Кольцевая ветки метро).
До г. Люберцы ходит автобус № 463 и маршрутные такси №№ 32, 75, 534 (конечная остановка – ст. м. «Рязанский проспект»).
До г. Жуковский – автобусы и маршрутки №№ 424, 441, 478, 525.
До г. Раменского ходит автобус № 424, а также электричка (20 минут в пути).Сразу после войны в Малаховке было основано уникальное предприятие по производству угольной техники и шахтного оборудования – Малаховский экспериментальный завод (МЭЗ). Строительство же самого поселка МЭЗ началось в марте 1957-ом году с закладки растворного узла — это и можно считать датой основания поселка.
Поселок МЭЗ делится на «Cтарый МЭЗ» и «Новый МЭЗ». Старый расположился на северной стороне Быковского шоссе, а Новый начал разрастаться на южной стороне. На территории первого находятся дома с 1-го по 26-й, на территории нового – дома с 27-го по 62-й. Изначально стоился «Старый МЭЗ», чтобы переселить строителей и работников завода из бараков. Различие двух сторон в дате постройки, материале полов (на Старом — деревянные полы), также квартиры в домах с 1-го по 26-й оборудованы газовыми колонками.
Классификация домов и объём жилого фонда
1. По типу домов: 3 панельных и блочных (№№ 1, 2, 15); 4 деревянных (№№ 20-23); 52 кирпичных, из которых: сталинских — 2 (№№ 16 и 17), улучшенной планировки (лоджии вместо балконов, кухни от 8 кв.м) — 12 (№№ 31А, 41, 50, 51, 51А, 54, 55, 57, 58, 59, 60, 61); 3 монолитно-кирпичных 14-и этажных башни (№№ 30к1, 31к2, 62).
2. Классификация по этажности: 4 дома — двухэтажных  13 домов — четырехэтажных, 40 домов — пятиэтажных, 3 домов — четырнадцатиэтажных.
3. В этих домах 4 125 квартир.