Проспект Вернадского

Проспект Вернадского

О районе "Проспект Вернадского"

«Проспект Вернадского» – престижный и удобный для жизни, сохранивший имидж зеленого и спокойного «профессорского» района.Первые жилые дома появились в районе в 1960-х годах, когда начало разворачиваться массовое жилищное строительство. В 1967 году между проспектом Вернадского и улицей Удальцова был заложен парк им. 50-летия Октября. Прокладка всей трассы проспекта Вернадского завершилась к 1972 году. Через год появилась одноименная трасса метрополитена. Эти два события положили начало бурному освоению района, который стал одним из наиболее престижных мест столицы. До 1991 года район назывался «Гагаринский», позднее он вошел в состав Западного округа Москвы под названием «Проспект Вернадского».В названии района увековечена память о великом русском ученом-минерологе, геохимике, академике Академии наук Владимире Ивановиче Вернадском (1863 - 1945 гг.)В районе находятся: 11 детских садов, 7 школ, 2 высших учебных заведения (Московский государственный институт международных отношений (университет) МИД России и Академия труда и социальных отношений), 8 учреждений культуры (среди них - 2 музыкальные школы, детская школа искусств им. В.Д. Поленова, центр досуга семьи и молодежи «Астра», кинотеатр «Звездный», 2 детских библиотеки).Учебные и научные организации: - Центральный Научно-исследовательский институт экономики, систем управления и информации (ЦНИИ «Электроника») - Московский Государственный институт международных отношений - Академия Труда и Социальных отношений.Здесь действуют 222 предприятия потребительского рынка, в том числе 70 стационарных предприятий розничной торговли (4 торговых центра и торговых комплекса, 26 предприятий продовольственной торговли, 40 предприятий промышленной торговли, 53 нестационарных торговых объекта, 49 предприятий общественного питания, 50 предприятий бытового обслуживания)."По данным на 2010 год площадь района составляет — 465,14 га Площадь жилого фонда — 1831,03 тыс. кв.м. Граница района «Проспект Вернадского» проходит по: оси Ленинского проспекта, далее по оси русла реки Самородинки и оси её прудов, осям Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского, северным границам домовладений № 92 и 92 (к. 3, 5, 6 и 4) по улице Лобачевского и домовладения № 85 по улице Удальцова, осям улиц Удальцова и Раменки, оси русла реки Раменки, осям проспекта Вернадского и улицы Кравченко до Ленинского проспекта. В центре района расположена станция метро «Проспект Вернадского». Для жителей района части улиц Лобачевского и Коштоянца ближайшей станцией метро является «Юго-Западная» («Тропарёво-Никулино»).Есть проекты строительства вблизи с районом станций Калининско-Солнцевской линии («Мичуринский проспект»), Третьего пересадочного контура («Улица Новаторов», «Проспект Вернадского», «Мичуринский проспект»), линии на Коммунарку («Проспект Вернадского»).

Экологическая ситуация

Один из главных достоинств  района – обширные «зеленые» территории. Помимо обилия внутри жилого массива деревьев и кустарников, в районе есть зоны отдыха - «Парк 50-летия Октября» и территория «Юношеской олимпийской деревни», в границах которой расположен красивый сквер с каскадом прудов. Дополним: рядом с районом находится Тропаревский лесопарк, Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк.К плюсам района «Проспект Вернадского» можно отнести «Розу ветров». Согласно исследованиям ученых, через Западные районы чаще всего проходят воздушные потоки и смещают смог в другую часть Москвы.Отсутствие крупных промышленных предприятий также способствует хорошему экологическому состоянию района.

Разнообразие Жилого фонда

Массовое жилищное строительство на территории района началось в 60-е. Теперь жилищный фонд района – около 210 строений (более 1831 тыс. кв. м).Специфика жилого фонда: • Самые старые дома – пятиэтажки 60-х. • Отсутствуют «сталинки». • Отсутствуют таунхаусы и коттеджи. • Много новых жилых комплексов класса люкс и middle-класса со своей инфраструктурой. • Высокий уровень цен на жилье, особенно в новых домах. Жилье в районе Проспект Вернадского пользуется большим спросом, несмотря на высокий уровень цен.Разброс цен на недвижимость (данные на IV квартал 2016-го года, цены указаны в рублях)1-комнатные квартиры: от 6 млн. до 14,1 млн;2-комнатные квартиры: от 6,5 млн. до 21,5 млн, стоимость некоторых квартир доходит до 60 млн;3-комнатные квартиры от 9,9 млн. до 56 млн, максимальная зафиксированная стоимость составила 560,7 млн. Первые многоэтажные дома на этой территории появились в начале 1960-х. Тогда построили 32-33 и 34-35 кварталы (большинство зданий – пятиэтажки). К 1966 возвели пять 10-этажных домов в начале улицы Удальцова.Этот район проектировался как жилой, поэтому сразу же создавалась инфраструктура (автодороги, магазины, социальные учреждения). Из-за близости МГУ им. Ломоносова и научных институтов Академии наук здесь выделили землю для ведомственных домов (вдоль проспекта Вернадского и на улице Кравченко). В них давали квартиры сотрудникам НИИ и преподавателям университета. Для размещения участников Всемирных юношеских игр 1998 года построили Новую Олимпийскую деревню – комплекс из шести корпусов (16-25 этажей) с инфраструктурой. Микрорайон находится у пересечения улицы Удальцова с Мичуринским проспектом. Рядом с ним – парк и пруды в пойме реки Раменки. Этот проект удостоен Госпремии РФ в области архитектуры.С 1999 реализуется программа по сносу панельных пятиэтажных домов. На месте «хрущевок» в кварталах 32-33 возвели оригинальные жилые комплексы. Часть квартир в них получили переселенцы из снесенных пятиэтажек.Теперь созданные в 60-е микрорайоны стали современными. 25-этажные дома стоят на улице Удальцова и 30-этажные на Ленинском проспекте.На улице Удальцова (д. 85А) телевизионный завод «Рубин» построил жилой комплекс бизнес-класса «Вест Сайд». Другой ЖК бизнес-класса – «Квартал на Ленинском» (Ленинский проспект, д. 92, к. 1, ул. Удальцова, д. 5, к. 3). Проспект Вернадского украшают несколько высоток, одна из них – «Наука» (д. 37, к. 1).Новые комплексы – в основном монолитно-кирпичные здания, они имеют  свою инфраструктуру (подземная парковка, системы приточно-вытяжной вентиляции с кондиционированием, на первом этаже – магазины, кафе).

Районные объекты

Единственная 3-комнатная квартира по самой низкой цене в районе, с красивым панорамным видом на город, с прозрачной историей....
В вашем районе по адресу ул. Лобачевского, дом 24 (5-и этажный панельный дом), продается 2-комнатная, уютная квартира на 1-м эта ...
Продается просторная уютная квартира в престижном районе с хорошо развитой инфраструктурой, в новом монолитно-кирпичном доме. Адр ...
Видовая квартира в престижном районе Москвы. Адрес: ул. Удальцова, д. 5, корп. 2. Новый монолитно-кирпичный дом. 15/25 МК дома 2 ...
В вашем районе по адресу ул. Лобачевского, дом 24  (5-и этажный панельный дом), продается уютная 2-комнатная квартира на 1-м этаж ...
Свободная продажа. Продается 2-комнатная квартира в 7 минутах от м. Проспект Вернадского. Квартира на 5 этаже 14 блочного дома, о ...
Редкое предложение — 2-комнатная квартира в новом 25-этажном монолитно-кирпичном доме бизнес-класса, расположенная на 8-м этаже. ...
Свободная продажа. Продается 2-комнатная квартира в 7 минутах от м. Проспект Вернадского. Квартира на 5 этаже 14 блочного дома, о ...
Квартир много, такая – одна!Единственная 3-комнатная квартира по самой низкой цене в районе, с красивым панорамным видом на г ...
Продается просторная уютная квартира в престижном районе с хорошо развитой инфраструктурой, в новом монолитно-кирпичном доме....
Просторная 3-комнатная квартира в шаговой доступности от метро, расположенная на 5-м этаже 12-этажного нового монолитного дома. А ...
ЖК «Квартал на Ленинском» - прекрасная видовая квартира 4-х комнатная квартира в доме бизнес-класса, расположенная на 22-м этаже ...
Видовая квартира (на МГУ, ЖК «Воробьёвы горы», ЖК «Наука», Сити, пруды), расположенная на 25-м этаже 25-этажного монолитно-кирпич ...
Продается 1-комнатная квартира, площадью 35 кв.м (комната 18 кв.м, кухня 8,3 кв.м), с ремонтом, расположенная на 2-м этаже нового ...